Ni kanske undrar vad en Orientation Day är för något?

Det är en fullspäckad dag med en sourcing agent där man får upptäcka det området de arbetar i.

Sourcing agent är en någon som letar reda på lönsamma fastighetsprojekt och tar hand om projektledning av renovering etc. De har lokal kännedom om ett område eller flera. Helst ska sourcing agents vara boende i området, ännu hellre uppväxta där. De sitter på mycket information om områdena, och har extremt mycket lokala kontakter.

Efter mentorskapet i London åkte vi runt i Storbritannien i 1 vecka och var på 3 stycken orientation days.

Stoke-on-trent

Vi träffade ett par som visade oss runt i Stoke, Crewe och Newcastle-under-lyme.

Vi började dagen med att få broschyrer och att de berättade lite om sig själva.

De förklarade för oss hur dagen skulle se ut och frågade om vi hade några speciella önskningar.

Vi åkte runt i deras bil och under bilfärden visade de vilka områden som är bra för att köpa/sälja och köpa/hyra ut i. De pekade ut vilka områden som är bra för att göra om ett hus till HMO, som är ett hus där flera personer hyr varsitt rum. De berättade även vilka områden man inte ska köpa i.

Vi fortsatte dagen med att de visade några av deras klienters projekt, både pågående och klara.

We then met a letting agent, A letting agent is someone who finds and takes care of the tenants that lives in your property. We also met the builders the sourcing agent use for their clients.

We were on 2 viewings and saw how the sourcing agent acted during the viewings and what questions were relevant to ask.

Vi avslutade med att sätta oss ner för att diskutera igenom dagen, gå igenom våra förutsättningar i deras områden och ställa alla frågor vi hade samlat på oss under dagen.

When we came back to our hotel to take our bags and go to the next town, we noticed that there was a real estate auction. We, of course, went in and looked and quickly noticed that what we learned about auctions was true. People bid more than what the property was worth in most cases.

Leigh

Here we met an old mentee who had our mentor as well. He sources in Leigh, Wigan, St Helen and Warrington. These cities are located between Manchester and Liverpool.

This day we did orientation day with another investor from Australia. But this person chose to drive her own car while we parked ours and went with the sourcing agent in his car. It is so important to sit in the same car and listen to what the sourcing agent is saying while driving through the areas because that is how you learn about the city/town.

We did much the same as we did in Stoke, only difference was that met a real estate agent. She told us how quickly the houses are sold in Leigh and we had the chance to ask some questions. We ended the day by discussing our opportunity in the areas.

Leeds

Vi stanna i Leeds en natt och träffade en sourcing agent på en fika där de berättade om Leeds.

Glasgow

Here we met two sourcing agents who were extremely experienced. It was immediately noticed that they were experienced in property. This day was not so long but very informative. They showed us around but we did not meet any builders, brokers or letting agents. However, we saw several different projects both completed and ongoing. What we noticed clearly in Glasgow was that there is a large market for people who receive benefits , which is something these sources focus a lot on.

Efteråt så tog vi en fika och diskutera våra förutsättningar och planer i framtiden.

Efter allt detta så körde vi ner till London och var där över helgen innan vi flög tillbaka till Göteborg.

– Nana